買(mai)樓是(shi)大喜事(shi)，從購房(fang)到接房(fang)，無(wu)一不肯用戶(hu)操碎(sui)了(le)(le)心。開發技術商(shang)給(gei)他(ta)的資(zi)科至關干凈、說得至關好，并且或許去拿房(fang)的是(shi)，花(hua)苑(yuan)打(da)不開、停(ting)車位(wei)他(ta)們等(deng)等(deng)應該都打(da)不開。相遇他(ta)們具體(ti)情況(kuang)，時常最讓人感覺到心累，于是(shi)收到新筑(zhu)房(fang)過后(hou)，用戶(hu)理(li)應詳細了(le)(le)解他(ta)們注意力(li)項目，才(cai)不太會遇坑。

1、大伙兒(er)買(mai)商鋪子(zi)的情況現房(fang)(fang)就(jiu)(jiu)在(zai)使(shi)(shi)(shi)用(yong)手冊某種要拿好，再其(qi)中(zhong)1個(ge)(ge)屋(wu)房(fang)(fang)品質在(zai)使(shi)(shi)(shi)用(yong)就(jiu)(jiu)在(zai)使(shi)(shi)(shi)用(yong)手冊和(he)其(qi)中(zhong)1個(ge)(ge)屋(wu)房(fang)(fang)品質交付使(shi)(shi)(shi)用(yong)驗(yan)收(shou)表(biao)(biao)，交付使(shi)(shi)(shi)用(yong)驗(yan)收(shou)表(biao)(biao)是每一位老人們收(shou)樓(lou)的第四個(ge)(ge)要領， 開發技術商不(bu)你(ni)(ni)這類(lei)(lei)表(biao)(biao)就(jiu)(jiu)不(bu)交付使(shi)(shi)(shi)用(yong)的規范規則。倘若不(bu)你(ni)(ni)這類(lei)(lei)規范規則他為你(ni)(ni)交樓(lou)了這樣就(jiu)(jiu)代表(biao)(biao)你(ni)(ni)這類(lei)(lei)房(fang)(fang)子(zi)都不(bu)安全的。

2、商品房車間預驗，快速發(fa)展商應一(yi)開始展示：

1)《房(fang)地產重點(dian)項(xiang)目(mu)行業基礎(chu)(chu)(chu)建設(she)基礎(chu)(chu)(chu)建設(she)重點(dian)項(xiang)目(mu)完工基礎(chu)(chu)(chu)性初驗良(liang)好(hao)率證》

2)《工程項目(mu)工程項目(mu)質管(guan)理核(he)實書》《別(bie)墅(shu)動用(yong)證明書》《別(bie)墅(shu)質管(guan)理擔保書》

3)《建筑設計項目完工驗收登(deng)(deng)記備案申(shen)請登(deng)(deng)記表》（《完工驗收登(deng)(deng)記備案申(shen)請登(deng)(deng)記表》上帶不會建委雙方同(tong)意登(deng)(deng)記備案申(shen)請登(deng)(deng)記的(de)章(zhang)）

4)《品牌(pai)房戶型工(gong)程測(ce)量(liang)的技術情況匯報書》（蓋工(gong)程測(ce)量(liang)隊章(zhang)子(zi)）

5)《業主(zhu)新房驗收交接(jie)表》

6)《樓房復驗計錄(lu)表》

7）《污水管分布圖(tu)制作完工了圖(tu)》

3、開發(fa)建設(she)設(she)計商在交(jiao)付(fu)前10天(tian)（一次10天(tian)）通知函怎么寫顧(gu)客(ke)來驗樓，還也沒有(you)通知函怎么寫驗樓的，顧(gu)客(ke)能(neng)否(fou)不給(gei)接房(fang)。如果還也沒有(you)依照合同文本(ben)協商的日(ri)期英(ying)文交(jiao)付(fu)，開發(fa)建設(she)設(she)計商需(xu)求(qiu)制造解約重任(ren)。。。

4、檢驗大部分(fen)電(dian)源插(cha)座就(jiu)多留幾(ji)(ji)個(ge)面板 找不到(dao)電(dian)筆的(de)兄弟可(ke)拿個(ge)充點器(qi)和兩個(ge)單(dan)(dan)相(xiang)(xiang)插(cha)頭的(de)排(pai)插(cha)。充點器(qi)可(ke)檢驗兩相(xiang)(xiang)電(dian)源插(cha)座就(jiu)多留幾(ji)(ji)個(ge)面板，單(dan)(dan)相(xiang)(xiang)插(cha)頭的(de)排(pai)插(cha)可(ke)檢驗單(dan)(dan)相(xiang)(xiang)電(dian)源插(cha)座就(jiu)多留幾(ji)(ji)個(ge)面板

5、檢(jian)修(xiu)所有的(de)落(luo)地窗、檢(jian)修(xiu)窗紗、檢(jian)修(xiu)夾絲的(de)玻璃(li)，夾絲的(de)玻璃(li)是不能(neng)有疤印

 6、坡屋面、墻面裝修(xiu)、地面的是(shi)否有存(cun)在著滲漏或脫(tuo)層等。

7、管網需(xu)不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)閉(bi)塞、塑鋼門窗需(xu)不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)翹裂、家(jia)具金屬(shu)件需(xu)不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)搞壞、燈、電子產品等電力機器設(she)備機器設(she)備需(xu)不(bu)需(xu)要(yao)(yao)(yao)(yao)能正常(chang)人用到等。

8、食(shi)品廚房(fang)衛生間在樓(lou)道內有落(luo)地窗的(de)會(hui)連接防盜系統(tong)網。若是沒能落(luo)地窗，則是指開(kai)(kai)窗通(tong)(tong)氣孔(kong)。開(kai)(kai)窗通(tong)(tong)氣孔(kong)建在餐廳(ting)燈(deng)后(hou)面 。離(li)開(kai)(kai)窗通(tong)(tong)氣孔(kong)比較近的(de)排(pai)插是放水排(pai)插。

9、用手掌死勁會晃(huang)供暖(nuan)管(guan)和進水管(guan)，應加(jia)固不變，避免后(hou)期使用時出現晃(huang)動影(ying)響體(ti)驗(yan)效果。如(ru)脫焊，應完后(hou)加(jia)固。打開網(wang)頁水閥(fa)看排水溝會不流利(一旦違(wei)反(fan)下水管(guan)管(guan)被施工垃(la)圾清理梗塞)，放水的同時用衛生管(guan)理紙(zhi)擦(ca)洗兩邊管(guan)網(wang)底(di)有否滲透到(dao)。